目前銀行已不強制要求借款人必須提供保證人。但如果借款人自願提供保證人，銀行會根據保證人的還款能力進行評估，這可能有助於提高房屋貸款的成數。 撥款前，銀行會幫顧客確認不動產是否已投保住宅火險和地震險。代書通知銀行確定的交屋時間之後，將有專人在撥款當天以電話向顧客確認撥款事宜。 如果你是上班族，建議提供薪資單或報稅單作為收入證明。若薪資較低，也可以提供自己或家人的資產證明來增加信用度，如：... https://liantong.com.tw/%e4%b8%80%e6%ac%a1%e5%ad%b8%e6%9c%83%e6%88%bf%e5%b1%8b%e8%b2%b8%e6%ac%be%e8%a9%a6%e7%ae%97%e6%8a%80%e5%b7%a7/